Terreno retangular, totalmente plano e limpo, com 30.000,00 m² (equivalente a mais de 4 campos de futebol profissional) ? pronto para construir com agilidade e flexibilidade. Destaques do terreno: Topografia ideal: terreno absolutamente plano, o que elimina custos com corte ou aterro. Multiuso: perfeito para projetos residenciais (condomínio fechado, loteamento, casas de alto padrão) ou comerciais (galpões, centro logístico, prédio de escritórios). Idealmente localizado para atender ambos os nichos com total liberdade de uso. Infraestrutura acessível atendido com toda infraestrutura urbana (água, esgoto, energia elétrica, transporte público e pavimentação asfáltica). Excelente acesso a vias principais e ao centro da cidade, o que reforça seu apelo tanto para residências quanto empreendimentos comerciais ou industriais Ambiente dinâmico e econômico: convivência entre residências, serviços e empresas consolidadas, além de comércio diversificado. Terreno único ao lado do centro; Para mais informações entre em contato e agende uma visita! Valor e disponibilidade sujeito a alteração sem aviso prévio.